La Fattoria è il nome dato ai primo immobile in pietra, il più vicino alla piscina e con un suo porticato in legno per colazioni o aperitivi. È su due piani con al piano superiore tre ampie stanze e due bagni mentre al piano sotto c’è una stanza con bagno (accessibile da piano terra anche con carrozzine per bambini o portatori di handicap), una cucina, una sala da pranzo con camino ed un salotto. Davanti c’è una zona a prato perfettamente soleggiata con vista sul Trasimeno, tutta la Val di Chiana e la Rocca di Girifalco di Cortona.
Piano terra
Al piano terra ci sono una cucina, un salotto con un camino e una sala da pranzo.
Stanza azzurra: È una stanza matrimoniale con un lettino per bambini, bagno in camera, la stanza è accessibile anche con carrozzine per bambini o portatori di handicap.
Primo piano
Stanza celeste: Salendo le scale, la prima camera a sinistra è una stanza matrimoniale, la stanza ha un bagno adiacente.
Stanza color salvia: La prima stanza salendo le scale a sinistra è matrimoniale.
Stanza viola: l’ultima stanza a sinistra delle scale è una camera tripla con bagno adiacente condiviso.
In ogni camera è possibile aggiungere posti letto. I servizi di pulizia e di biancheria possono essere forniti come extra e non sono inclusi nel prezzo.